“精装修房确实存在很多质量问题，又因为买房人在装修过程中没有监督的渠道，所以很难做到真正放心。”验房师丁渤以他的经验告诉大家，精装修房的问题还是比较多的。“特别是在质量和细节上，工装成熟的公司不多，并且做工装和做家装完全不一样。因为做工装的是大面积装修，工作量大，还要考虑交付时间，所以手工误差比家装要大。并且如果毛坯房有一些小问题，装修的时候还能调过来，但是一旦装修好，再出问题就麻烦大了。”
据了解，毛坯房有“一房一验”的检查体系，而精装修房却一直没有纳入质量监管，因此造成了精装修房产品质量参差不齐，甚至有南京某著名精装修豪宅交付出现业主集体维权问题。所以南京市建工局正在抓紧研究针对精装修房的“一房一验”政策，预计将于本月出台。
硬伤4：精装修房太没个性
如今的年轻人干什么都要追求个性，装修也是一样。
80后的赵先生就是个十足的个性派。“精装修房缺乏个性，我不会买。”是的，每个人的品位、要求千差万别，住宅又是私密的东西，精装修房确实不能令所有人满意。
专家点评：实用性但很少观赏性
“精装修是个相对概念，它所传达的信息是，买了这样的房子就可以直接搬进去住，具备实用性，但不具备观赏性，但精装修房也可以具备个性化特点。”季蒙蒙说，实际上精装修对毛坯房是一种非常先进的生产方式，并不是说不留余地的，对私人的个性化发展也留有充分的余地，而且空间不是死的，我们可以通过后期的配式、一些隔断推拉门灵活的东西设计出个性化的房子。
